[정보] 아파트 폭락할 지역 , ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ

ㅇㅇ(182.211) 2024.05.04 18:11:55

조회 173 추천 0 댓글 4

강남, 분당

이유1.

소유자 나이대가 60대, 70대, 80대 들이 제일 많음

사망 후보자 나이대의 소유자들이 많음

즉, 곧 사망해서 사망자 매물로 나올 아파트가 제일 많은 지역들임

이유2.

대부분이 상속세 납부 대상 가격대 아파트

고령자는 다른 지역 아파트도 많지만,

소유자가 고령자 이면서

상속세 납부할 정도로 비싼 가격대의 대단지 아파트가 모여 있는 곳은 강남, 분당임,

상속세+취등록세 부담=매도 압박

이유3.

재건축 비용 감가상각 부담으로 하방 압력

이유4.

앞의 1+2+3에 대한 부담이 없는

진짜 부자는

닭장 똥파트 안 살음

이유5.

저 아파트 사줄 돈 여유 있는 젊은 영끌러 사람들은 이미 아파트 다 사서 물려있음,

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