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[바보아저씨] 특례보금자리론 연봉별 한도

바보아저씨경제이야기(223.39) 2023.05.29 01:06:21
조회 120 추천 0 댓글 0
														


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[주택 대출 서류]


- 주택매매계약서

- 주민등록등본(1개월 이내 발급분) 주민번호 다 나오게 출력

- 등기부등본 (은행에서 바로 출력해줌)

- 등기권리증 (이건 집문서 입니다.)

- 인감증명서(본인 발급), 인감도장

- 원천징수영수증 (사업자 : 소득금액증명원)

(재직 짧으면 : 재직증명서 + 급여통장 + 급여명세서)


추가 서류 필요할 수 있는데 은행에서 어차피 알려줍니다.


[계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약]


1) 집 구경 + 특약 계약

2) 대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트)

3) 계약 5%~10%

4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기


아파트처럼 KB시세 없는 집이면 감정 1~3일 + 물리적으로 무주택 조회 2~3일 + 법원 근저당 3~5일 -> 

그 이후는 클릭해서 대출 실행할 수 있습니다. 

시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...)

그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주~한두달 말하는거 끝.


(매도자 대출 있는 경우)

매수자(나) 디딤돌대출 -> 매수자(나) 통장 + 출금 -> 법무사 -> 매도자(집판사람) 대출 근저당 말소 + 소유권 이전등기 + 매수자(나) 디딤돌대출 근저당 설정


(전세입자 살고 있는 경우)

매수자(나) 디딤돌대출 -> 매수자(나) 통장 + 출금 -> 법무사 -> 세입자 전세금 송금 + 세입자 전출신고 + 소유권 이전등기 + 매수자(나) 디딤돌대출 근저당 설정


내집마련 끝! 개꿀! ㅋㅋ


특례보금자리론 내년 1년간 한시적으로 운영할 예정

현행 보금자리론 주택가격 상한을 6억에서 9억까지 높이고

대출 한도도 3억6000만원에서 5억원으로 확대한다.

지금은 연 소득 7000만원으로 설정돼있는 소득기준도 없앤다.


[특례 전]

연봉 3200만원 : 보금자리론 한도 3.6억

연봉 4400만원 : 보금자리론 한도 5.0억


[특례 후]

연봉 4400만원 ~ 연봉 5억 아무나!

보금자리론 5억 펑펑 그냥 해주는거!


쉽다! 영끌 조장 국가! ^^


특례 보금자리론? 뭐에요?

https://naver.me/xzLxkD7K

 

특례 보금자리론 한도

DTI, LTV, 금리, 전세대출 살다 이동? 등등등! 우와! 바보아저씨!

https://naver.me/GjGu6fpH

 

특례보금자리론 5억 아파트, 5.59억 주택 영끌 어떻게 해요?

https://naver.me/FiEuO0ls

 

윤석열 부동산 모든 규제 완화 폐지

(살면서 느끼는 경험치에 대한 두려움)

https://naver.me/G0J2Myf7

 




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