1. 끔찍한 건폐율  

아래는 반포주공 1단지 반디클의 도계위 통과 조감도인데, 

이번에 게이트(문주) 하나 설치해주는 거랑 공공기부해서 추후 온갖 잡것들이 드나들게 될 상층전망대 딸랑 넣는 거 빼고는 그대로 통과확정되었어.

층수제한, 동수, 건폐율 등 가장 핵심이 되는 기본 골자는 하나도 바뀐게 없어.  

아래는 반디클 배치도인데 어때? 존나 빽빽하고 답답하지? 

아래는 닭장으로 유명한 가락시영 출신 헬리오시티인데, 듬성듬성이라 반포주공 출신 반디클 대비 훠얼씬 시원시원한 느낌이지?

이게 당연한게 반디클은 건폐율 27% 닭장인데, 

헬리오시티는 건폐율 19%에 불과해서 반디클이 1.5배 더 답답하다.

아래가 헬리오시티인데 어때? 닭장 느낌들텐데, 반디클은 이거 대비 1.5배 더 닭장틱하다는 소리야. 

이 정도면 나인원 한남 건폐율 30%과 동일한 수준인데 잘 알지? 

응 서로 인가 가능 뷰 ㅋㅋㅋㅋ 

거기다 나인원은 5층 뭐 이런 저층이기라도 하지, 반디클은 15층/35층 어휴...

이게 다 박원순이 재건축 엿먹으라고 넣어둔 한강변 15층, 최고 35층 규제 탓인데, 

다른 강변 재건축은 저렇게든 죽어도 안 짓는다 거부하면서 50층에 저건폐율(10% 초중반)을 추구하느라 사업이 늦어지고 있는건데,

아니, 반포 주공은 그냥 낼름 받았네? ㅋㅋㅋㅋ  

반디클은 재초환 무서워서 박원순 때 난 관리처분계획을 그대로 수용하면서 마지막 "박원순형 재건축"이 되었기에 벌어진 비극이야...

그거 참 재초환 몇억 더 내더라도 관처 뒤 엎고 보수 시장 밑에서 다시 추진하는게 나았을텐데 말야

2. 공공개방과 통경축

반디클의 배치도를 보면 2개의 차량 통경축과 3개의 도보 통경축이 시원하게 단지의 후장을 뚫어주고 있는데,

이 통경축이 모두 헬게이트, 4호선 동작역과 바로 연결되어 있다. 

4호선이 어떤 곳이냐? 

지금도 동작역은 서남권 안산권 얘들의 한강 놀러 가는 길로 통하는데, 저런 통경축 개통으로 공공개방성이 확보되면 상상만 해도... 

봐라 "가로 중심의 공공개방 커뮤니티", "이웃과 소통하는 열린 주거단지" ㅋㅋㅋㅋㅋ

외노자, 조선족과 열심히 소통하시고요 ㅋㅋㅋ

응? 한강공원 옆에 사는 죄는 크지? 

3. 서쪽 조상복합뷰

반디클의 서쪽에 고층을 배치 안할 줄 알았는데 와~ 35층 존나 박았더라? ㅋㅋㅋㅋ

근데 이 쪽이 뭐냐면?

응 조상복합뷰야 ㅋㅋ 15층만 올라가도 7천기의 무덤들이 한눈에 들어온다.

저거 녹지가 아닌 그냥 바둑판 모양 정비 자알된 묘지야.

4. 고터 1km 근거리

더 두말할 거 있냐? 그나마 서쪽 끝 조상복합뷰 존은 고터 매연존에서는 벗어날 수 있겠네 ㅋㅋㅋ 

이분들이 공공개방된 곳으로 신나서 오시겠지? ㅋㅋㅋ

자 이게 반디클이다. 모두 경배해라 ㅋㅋㅋ