서울 송파구와 경기 하남시에 걸쳐 있는 북위례신도시에는 공동주택 1만2700여 가구가 들어선다. 서쪽은 서울주택도시공사(SH공사)가, 동쪽은 한국토지주택공사(LH)가 개발한다. 육군 특전사령부 이전이 마무리에 들어가며 택지 매각 작업이 순조롭게 이뤄지고 있다.

SH공사가 먼저 매각한 북위례신도시 민간주택용지 A1-2, A1-4, A1-6 3개 블록은 지난해 9월 모두 평균 200 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 600곳이 넘는 건설사와 시행사가 입찰에 참여했다. A1-2블록은 베르디움하우징이, A1-4블록은 호반건설주택이 따냈다. 이들은 모두 호반건설 계열사들이다.

A1-6블록은 에스떠블유산업개발이 가져갔다. 이 회사는 ‘고양 향동 리슈빌’을 공급한 시행사다. 이들 3개 필지는 모두 서울 송파구 지역으로 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트를 지을 수 있다. A1-2블록 690가구, A1-4블록 709가구, A1-6블록 502가구가 건설될 예정이다.

A1-1블록에는 군용 아파트가 지어진다. A1-3, A1-13블록에는 국민임대주택이, A1-14블록에는 행복주택이 들어설 예정이다. A1-5, A1-12블록은 공공분양 아파트가 지어진다.

LH가 공급하는 민간 공동주택용지 중 A2-2, A2-3, A2-5, A2-8, A3-4a, A3-4b, A3-5블록 등은 지난 2015년 매각됐다. A3-2, A3-10블록 부지는 이르면 올해 매각이 이뤄질 전망이다.

북위례신도시 첫 아파트는 2017년 하반기 첫 분양을 할 전망이다. 본격적인 분양은 오는 2018년으로 예상된다. SH공사의 송파구 땅 사용 가능 시기는 새해 하반기로 잡혀 있다. 반면 LH가 공급한 경기도 하남시 부지는 모두 2018년부터 토지 사용이 가능하다. 위례신도시 한 공인중개사는 “일부 군부대 시설은 아직 이전이 완료되지 않은 상태로, 토지 조성 시기를 감안하면 2018년에 분양이 본격화될 것으로 보인다”고 말했다.