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동탄 2신도시가 병신취급 받는 이유.

ㅇㅇㅇㅇ(218.147) 2016.12.06 22:38:24
조회 928 추천 4 댓글 10



동탄 먼데 왜 오르는지 이해가 안가지??


강남 접근성으로만 보면 위례 판교 광교가 더 가까운데 말야..


지금 동탄은 분당 가격정도 나가는거 이해안가지??


가장 큰 이유는 압도적을 넘어선 어마어마한 실거주 위주의  대기업 직장인들.


그리고 그 대기업의 수많은 하청기업들.. 그 근로자들이 실거주로 선호하는 최첨단 새아파트라 그래...


왜 최첨단이냐고?? 요즘 짓는 아파트는 옜날 아파트랑 다름... 무인택배 정도는 애교수준이고.. 스마트폰으로 아파트를 제어하는 신기술들


공법들 다 들어가있음. .


그런 실거주 목적인 사람들이 선호하는 전국최대 신도시임...


일각에서 물량이 너무 많다고 가격 떨어진다고 우려하지....


물량 많은거 맞아....


근데 그 만큼 수요도 앞도적으로 많아...


그리고  동탄 대체지로 광교가 좋긴한데.. 현재 동탄보단...더 비싸지.. 분당은 판교 분당 등등은 직장에서 멈...


그리고 계획되어있는 호재가 엄청나게 많음... 동탄역 하나로 딸치는게 아님...


지하철 ,srt  광역 버스센터.., GTX 등등이 줄줄이 다 들어옴 2021 년 약 5년동안 미친듯이 삽파는 거지...


그리고 경부고속도로 일정구간을 지하로 뚫어버리고  동탄1,2신도시를 연결해... 동탄역일대는 강남의 태헤란 로처럼 업무시설 미친듯이 짓고..


테크노밸리 지식산업센터.. 등등엔 기업들이줄줄이 들어오게 되어있어...


각종세제 헤택 퍼부으면서 기업들 유치하고 있음...


단순히 강남 접근성 만으로 생각하니까 동탄이 이해가 안가지...


부동산 침체기에도....어느정도 실거주 수요가 받쳐주는곳이면... 투기세력은 안붙어도.. 가격 싸진 만큼 여기 직장 근로자들은 아파트 계속 구매하게 되어있음..


사실 아직은 서울에 직장있는 사람들은 동탄 좀 겁내는건 사실이야 버스로 1시간정도 타고 가야 서울 도착하니까...


근데 GTX 뚫리는 순간... 17분만에 강남역까지 퍼 나르면...서울사는 사람도 쾌적한 신도시에 살고싶어 할거다...


위례 판교 광교는 비싸니까  아직은 싼 분당가격인 동탄으로 오는거지....새아파트고.. 쾌적한..


암튼 동탄은 부갤에서 병신처럼 게속까도....


우병우 처는  동탄2신도시  중리 저수지 근방에 수변공원 옆에 땅도 이미  사놓고 여기도 폭등했음....


어차피 부갤 병신들은 3억으로 6억 만들 생각을 못하고 10억짜리 강남아파트가 20억 된다면서 빨아대고있는거 보면 기본적인 수익률 개념도 모른는거 같음...


투자는 이미 많이 투자하기 시작하면 병신인거야.. 푼돈 투자해서 수익률을 올려야지 병신들 ㅉㅉㅉ

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