7500억 불끄니 돌변한 둔촌 조합…"195억 보증료 과도"

7500억 불끄니 돌변한 둔촌 조합…"195억 보증료 과도"모바일에서 작성

ㅇㅇ(223.38) 2023.01.20 18:35:01

조회 30214 추천 400 댓글 357

1ebec223e0dc2bae61abe9e74683776d37570713f91b9f8b1b22da2db21a4788b112895514347a8d91895e203f8f52b659

ㅋㅋㅋ

20일 정비업계에 따르면 이날 둔촌주공 조합은 조합원들에게 보낸 업무보고에서 HUG 보증으로 받은 사업비 대출 7500억원에 대한 취급수수료(보증료) 수준이 부당하다며 금융당국에 문제를 제기했다고 밝혔다.

조합은 "국가기관인 HUG 보증 하에 CD금리(3.9%)+2.9%(총 6.4%)의 금리를 지급하면서도, 추가로 취급 수수료 명목으로 대주단의 요구에 의해 7500억원에 대한 2.6%, 총 195억원을 납부했다"며 "국가기관 보증 하에 빌리는 돈에 대해 과도한 수수료 징수가 정당한 것인지 금융감독원, 금융위원회, 은행연합회 등에 이를 취소 또는 인하를 검토해줄 것을 공문으로 발송했다"고 했다.

조합은 지난 12일 HUG로부터 사업비 보증을 승인 받아 지난 19일 기존 대출 상환을 마쳤다. 조합은 지난해 7000억원 규모의 사업비 대출과 관련 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성된 대주단으로부터 대출기한 연장 불가 통보를 받은 후 시공사업단 보증으로 자산 유동화 증권(ABSTB)을 발행해 대출을 갚았다. 하지만 이 대출은 만기가 올해 1월 19일로 짧아 사업비 대출 상환에 대한 리스크가 있었다. 조합은 일반분양을 통해 들어오는 계약금으로 대출금을 상환하는 방법도 고려했지만 분양 결과를 예측하기 어려워 자금난 우려가 컸다.

이런 상황에서 HUG가 만기를 며칠 앞두고 사업비 보증을 해주기로 결정했고, 조합은 자금에 대한 리스크를 해소하고 안정적으로 사업을 진행할 수 있게 됐다. 그런데 이제는 수수료가 비싸다며 불만을 토로하고 나선 것이다.

viewimage.php?id=29bed223f6c6&no=24b0d769e1d32ca73fea85fa11d028315c2a09e47d692719f95ebfe697d0a174a2088b4fa7238f85fdb43b690adb3845ff41265e8e608a72ae71ba29d546ad8b0efa

HUG는 보증료가 과도하다는 주장은 사실이 아니라고 설명한다. 규정상 보증기간인 2년4개월치를 한번에 납부해 수수료 수준이 많은 것처럼 보이지만, 둔촌주공 조합은 최저 수준의 수수료율이 적용됐다.

실제 보증료는 등급에 따라 연 0.427~0.858%가 부과되는데 둔촌주공은 1등급 수수료가 적용돼 가장 낮은 0.427%를 적용 받았다. 게다가 차환 혜택도 크다. 금리는 기존 시공사업단 보증으로 받은 대출 금리 12%에서 HUG 보증으로 6.4%로 대폭 낮아졌다.

HUG관계자는 "HUG 보증료율은 연 0.4%대에 2년4개월치로 계산해도 1%대로 70억원 수준"이라며 "전체 195억원 중 나머지 130억원 부분은 대주단에서 대출 취급 수수료로 요구한 것"이라고 설명했다.

출처: 부동산 갤러리 [원본 보기]

400

고정닉 37

원본 첨부파일 1

Screenshot_20230120_171350_Chrome.jpg

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	시세차익 부러워 부동산 보는 눈 배우고 싶은 스타는?	운영자	24/05/27	-	-
공지	실시간베스트 갤러리 이용 안내 [1630/2]	운영자	21.11.18	5347949	425
234847	[싱갤] 성급성급 오킹이 복귀하려는 이유 [28]	ㅇㅇ	14:50	2413	26
234846	[이갤] 부산 돌려차기 男 보복 위해 탈옥계획 세워..jpg [100]	ㅇㅇ	14:45	1899	30
234844	[야갤] "급발진 아니면 설명 못할 사고", 사고 재연 시험 결과 나왔다 [128]	ㅇㅇ	14:40	2363	30
234843	[싱갤] 오싹오싹 3년마다 33명만 뽑는 시험 [145]	냥냥이러쿵저러쿵핥아볼까나?:3	14:35	9613	46
234841	[야갤] 민희진, 29억원 하이브 주식도 받았다...JPG [154]	ㅇㅇ(212.103)	14:30	5369	188
234840	[돌갤] 원시도트로 원시비룡 찍어옴 ft.원시비룡썰 [41]	뻬인타놉	14:25	4834	77
234838	[야갤] 김호중 팬들 “조국, 이재명 있는데 김호중만 가혹” [418]	ㅇㅇ(156.59)	14:20	12100	392
234837	[싱갤] 싱글벙글 혼자 작업하는 남편이 안쓰러워 매일 아침 배를 같이 타는 아내 [229]	수인갤러리	14:15	18256	142
234835	[부갤] 일본과 여권 없이 왕래? 한일정상회담 [635]	부갤러(123.212)	14:10	9505	159
234832	[싱갤] 오싹오싹 슬슬 무서워지는 요즘 MZ조폭 [330]	수성4가마오카이	14:00	31819	356
234831	[야갤] 세기말 컨셉으로 난리난, 에스파 신곡 '아마겟돈' 뮤비.jpg [184]	ㅇㅇ	13:55	7542	35
234829	[부갤] 건축가가 말하는 아파트 재건축이 점점 어려워지는 이유들 [153]	라이스	13:50	8273	67
234828	[싱갤] 싱글벙글 탑게이 클라스 [125]	ㅇㅇ	13:45	12193	67
234827	[중갤] 플레이엑스포 2024 후기 1편 [133]	실 성	13:40	9940	77
234825	[새갤] [단독] 李 지사 시절 경기도청 “사모님팀 존재” 진술 확보…비서는 부인 [104]	정치마갤용계정	13:35	5174	79
234824	[1갤] [단독] 군, 중대장·부중대장 혐의자 특정해 경찰 이첩 [552]	포만한	13:33	12035	248
234823	[싱갤] 싱글벙글 가성비 좋은 비즈니스 호텔 숙박 실패하는.manhwa [98]	ㅇㅇ	13:30	23634	197
234822	[해갤] 음주운전에 9살 아들 죽었는데 징역 5년으로 감형.jpg [380]	해갤러(45.84)	13:25	9707	125
234819	[위갤] 아일라를 여행하는 히치하이커를 위한 안내서 : 5일차, 아드벡 [33]	bin29	13:15	2722	15
234818	[싱갤] 싱글벙글 미국예능 [116]	ㅇㅇ	13:10	13855	117
234816	[이갤] 변비에 제일 효과적인 대변 이식술...jpg [244]	설윤아기	13:05	13721	78
234815	[이갤] 아프리카 코트디부아르 24시간 마트 방문 후기 [70]	산책	13:00	6695	31
234814	[야갤] 반말하는 거 못 참는다고 알려진 "정상수"의 해명.jpg [149]	ㅇㅇ	12:55	15677	207
234812	[싱갤] 싱글벙글 오킹이 과거 해온 소신발언들 [327]	ㅇㅇ	12:50	33413	645
234811	[새갤] 野 8개 법안 강행 시도 vs 與 거부권 예고.. 연금개혁 합의는 불발 [142]	정치마갤용계정	12:45	5149	24
234810	[싱갤] 싱글벙글 헤비급 복싱 챔피언을 이겼던 전성기 추성훈 [146]	ㅇㅇ(112.223)	12:40	18118	96
234808	[필갤] 기대 이상으로 재미있었던 필름카메라 [22]	앙리까부리쑝	12:35	4503	18
234807	[카연] 냉전시기 '국가권력급' 미/소 기술경쟁 이야기 [39]	비둘기덮밥	12:30	5359	67
234806	[야갤] 미국 가서 초대형 피자 먹방 도전한 k-유튜버.jpg [292]	ㅇㅇ	12:25	19718	155
234803	[싱갤] 냉혹한...경제활동과 출산의 세계..jpg [579]	인터네코	12:15	29646	413
234802	[야갤] 오늘자 짠한형) 신인시절 너무 많이 속았다는 최지우.jpg [88]	ㅇㅇ	12:10	13432	80
234800	[페갤] 잔술 합법화 근황. [247]	모코코-	12:05	13159	53
234799	[새갤] 한일 정상 "북한 비핵화" 강조…한일중FTA 5년 만에 협상 재개 [113]	정치마갤용계정	12:00	5585	19
234798	[싱갤] 훌쩍훌쩍 제리이야기 [148]	ㅇㅇ	11:55	16474	147
234796	[리갤] 김계란 영상에 페이커 공식 언급..jpg [232]	ㅇㅇ(14.37)	11:50	39141	431
234795	[맥갤] 맥도날드 하우스에 기부하고 워킹페스티벌 참가하고왔어오 [62]	소꿉떼껄룩	11:45	7881	63
234794	[걸갤] 뻑가 침착맨 탄원서 반응 [642]	ㅇㅇ(219.113)	11:40	31673	751
234792	[싱갤] 싱글벙글 의외로 찢어죽여야 할 극악무도한 행동 [234]	ㅇㅇ	11:35	20575	103
234791	[야갤] "섹시댄스 추자" 반발에, "계집X들 말이 많아".jpg [622]	ㅇㅇ	11:30	26492	228
234788	[새갤] 위험보고 끝내 묵살.. 비극의 현장 '녹취' 나왔다 [359]	정치마갤용계정	11:20	14785	97
234787	[걸갤] 하이브 공식입장 뜸 ㄷㄷ [271]	ㅇㅇ(123.141)	11:15	22700	258
234786	[주갤] 한남이 분실 카드로 300원 긁었을 때 vs 한녀가 긁었을 때 [682]	코토.	11:10	25338	698
234784	[싱갤] 싱글벙글 조선시대 직업의 월급 모음 [193]	ㅇㅇ	11:05	14179	53
234783	[필갤] 1988년에 F2는 쇠질같은 체력단련에만 쓰였다 [26]	2100km	11:00	7264	27
234782	[야갤] [단독] '매출 20억 카드깡' 잠적, 단골▪︎직원 다 속여.jpg [161]	ㅇㅇ	10:55	14565	63
234780	[이갤] 소련여자 성형 의혹 해명...jpg [281]	ㅇㅇ	10:50	28808	363
234779	[야갤] 삼성 총수 이재용회장 2심 본격적으로 시작 ㄹㅇ...jpg [287]	슈화(착한대만인)	10:45	22158	262
234778	[로갤] 많이 늦게 올리는 국토종주 후기_1일차 (스압 & 사진 많음) [47]	군전역전그랜드슬램	10:40	4355	34
234777	[치갤] 최승정 방송후기뜸 [224]	ㅇㅅ(124.146)	10:35	33967	333